Tous les secteurs et villes couverts

Le potentiel d’un secteur ne se lit pas seulement au nombre d’habitants. Trois facteurs déterminent le nombre de diagnostics réellement commandés : le taux de rotation immobilière (ventes et mises en location), l’âge du bâti — un permis antérieur à juillet 1997 déclenche l’amiante, un bien antérieur à 1949 le plomb, des installations de plus de quinze ans l’électricité et le gaz — et la part de logements énergivores.

Ce dernier point pèse de plus en plus lourd. Le DPE concerne la quasi-totalité des logements mis en vente ou en location, et l’interdiction de louer les logements classés G s’applique depuis le 1^er janvier 2025, avant la classe F en 2028 et la classe E en 2034. Les secteurs au parc ancien mal isolé concentrent donc des besoins récurrents de DPE, d’audits énergétiques et de diagnostics complémentaires.

Côté organisation, une règle simple évite les mauvaises surprises : n’activez un secteur que si vous pouvez y proposer un rendez-vous sous 72 heures. Au-delà, le temps de trajet non facturable grignote la marge et les clients partent chez un confrère plus disponible. Mieux vaut deux secteurs saturés que cinq secteurs traités à moitié.

Enfin, quel que soit le secteur, le cadre professionnel reste identique : indépendance vis-à-vis des entreprises de travaux, certificat délivré par un organisme accrédité COFRAC et assurance de responsabilité professionnelle. Ces justificatifs sont vérifiés à l’inscription contre l’annuaire public des diagnostiqueurs certifiés.